Omschrijving
In de geliefde buurt 'Prinsejagt' gelegen staat deze gemoderniseerde en goed onderhouden tussenwoning met maar liefst 4 slaapkamers. De woning is ideaal gelegen, en heeft vrij uitzicht over een groot grasveld. Deze ruime woning heeft een woonoppervlakte van 117 m2 en is gunstig gelegen ten opzichte van alle denkbare voorzieningen zoals scholen, zorg- en sportfaciliteiten, winkelcentra,...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1961 Woonoppervlakte 117 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
In de geliefde buurt 'Prinsejagt' gelegen staat deze gemoderniseerde en goed onderhouden tussenwoning met maar liefst 4 slaapkamers. De woning is ideaal gelegen, en heeft vrij uitzicht over een groot grasveld. Deze ruime woning heeft een woonoppervlakte van 117 m2 en is gunstig gelegen ten opzichte van alle denkbare voorzieningen zoals scholen, zorg- en sportfaciliteiten, winkelcentra, openbaar vervoer en uitvalswegen.INDELING:
BEGANE GROND:
Via de voordeur betreedt u de ruime hal van deze woning, de begane grond is vrijwel volledig voorzien van vloerverwarming met een moderne tegelvloer (welke is doorgelegd in de keuken, woonkamer en toilet).
In de hal bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping, met daaronder een praktische kelderkast en de toiletruimte.
De betegelde, moderne toiletruimte is voorzien van een hangend wandcloset en automatische ledverlichting.
De sfeervolle over de gehele lengte uitgebouwde doorzonwoonkamer, met veel lichtinval door de grote raampartij, voorzien van rolluiken, en schuifpui, is afgewerkt met stucwerk wanden en plafond, en voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De sfeervolle kachel maakt dit plaatje af. De originele houten vloer is vervangen door een betonnen ondergrond, waarin de vloerverwarming verwerkt is. Hier overheen is natuurstenen vloer gelegd.
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de half open keuken. De keuken is ingericht met moderne keukenkastjes en apparatuur met o.a. een vaatwasser, 5-pits gasfornuis en een afzuigkap. Via de lichte keuken komt u in een ruime bijkeuken, waar plaats is voor de wasmachine en een extra koelkast.
1e VERDIEPING:
Vanaf de overloop heeft u toegang tot de doucheruimte en drie slaapkamers op deze verdieping. De master bedroom is voorzien van een grote glazen pui, die toegang geeft tot het dak van de uitbouw. Van dit dak is een sfeervol terras te maken. De overloop is voorzien van vloerbedekking en hier bevindt zich de vaste open trap naar de 2e verdieping.
De 3 slaapkamers zijn goed van formaat (ca. 12, 12 en 5 m²) en allen afgewerkt met kunststof kozijnen, dubbel glas, elektrische rolluiken en gestucte wanden en plafonds.
De badkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze badkamer dient gerenoveerd worden naar de smaak van de toekomstige bewoners en is niet representatief voor de staat van het verder goed onderhouden huis. Deze ruimte is betegeld en voorzien van een kunststof (draai-/kiep)ramen t.b.v. de licht- en luchttoetreding met dubbel glas. In deze ruimte bevindt zich een douche, en een wastafelmeubel.
2e VERDIEPING:
Via de open vaste trap bereikt u de zolderetage met pvc laminaat. Op de voorzolder bevindt zich de opstelling van de Remeha cv-ketel uit2011 en wasmachine aansluiting. De zolderkamer is voorzien van een kunststof kozijnen en is na-geïsoleerd. Ook hier dubbele beglazing en screens.
TUIN:
De voortuin is voorzien van sierbestrating en borders en een buitenkraan.
De achtertuin is geheel omsloten d.m.v. houten schuttingen en voorzien van diverse lichtpunten en een eigen achterom met een afsluitbare poort aan de achterzijde. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met grotendeels sierbestrating. Daarnaast is de tuin voorzien van een buitenkraan en elektra.
Achter in de tuin bevindt zich een halfsteens berging (ca. 8 m2) die is voorzien van elektra en een buitenlamp.
Bijzonderheden:
- Begane grond volledig voorzien van vloerverwarming
- De woning is voorzien glas-, vloer-, en dakisolatie
- Alle buitenkozijnen, -(draai/kiep)ramen, -deuren zijn uitgevoerd in kunststof met dubbelglas)
- De eerste en tweede verdieping zijn voorzien van elektrische rolluiken
- De elektra op de eerste verdieping en zolder is vernieuwd, en er zijn extra groepen gemaakt ten behoeve van de
keuken
- De badkamer behoeft aandacht
- Ligging aan een rustige woonstraat met veel parkeergelegenheid, in een groene omgeving met diverse speeltuintjes.
- Op loopafstand bevinden zich een bushalte, scholen (de basisschool en het Stedelijk College), supermarkten en het
zwembad.
- Het park, winkelcentrum Woensel en het Catharina Ziekenhuis zijn eveneens nabij gelegen.
- Het centrum van Eindhoven bevindt zich op fietsafstand en binnen enkele minuten zit u op de belangrijke
uitvalswegen naar het snelwegennet (A2, A58, A67 en N2).
Overdracht
Status
Verkocht
Prijs
€ 359.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.068,38
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1961
Bouwvorm
Bestaande bouw
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
117 m²
Woonkameroppervlakte
31 m²
Perceeloppervlakte
148 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
360 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Wastafel, Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
14-09-2031
Isolatie
Dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
45 m² (9.0 m bij 5.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Woensel
Sectie
P
Perceelnummer
310
Oppervlakte
148 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.